- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 434 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning
OPEN HUIS: 3 oktober 2026, 11:00 - 15:00
(English version below)Wat een fijne plek om te wonen! In de groene woonwijk ’t Kalf, direct aan het vaarwater, mogen wij deze heerlijke hoekwoning aanbieden. Binnen vind je een lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, drie slaapkamers en goed sanitair. Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren en er echt jouw thuis van te maken. Buiten wacht een sfeervolle achtertuin aan het water, waar je volop kunt genieten van zon en rust.
De ligging is een groot pluspunt. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel vlakbij alles wat je nodig hebt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 115 m²
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Grote hoekkeuken met diverse apparatuur
• Drie ruime slaapkamers
• Fijne badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Wasruimte op de tweede verdieping
• Ruime berging aan de voorzijde
• Sfeervolle tuin aan het water
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de bestrate voortuin bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van de hoekwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal, die is afgewerkt met veel houten details. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken.
In de royale woonkamer ligt een houtlook vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer is een openhaard aanwezig voor extra warmte en sfeer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het heeft een design met houtkleurige fronten en een donker werkblad. In 2022 is de keuken opgeknapt en voorzien van een nieuwe oven, vaatwasser en koelkast. Verder zijn er een gasfornuis en afzuigkap aanwezig.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn heerlijk ruim, keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval.
De badkamer is afgewerkt met witte tegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Een losse trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanuit hier bereik je een praktische berging, een wasruimte en de derde slaapkamer van het huis. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer op deze verdieping is ruim van formaat en profiteert van veel daglicht.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin! Deze ruime tuin is gelegen aan open vaarwater en sfeervol ingericht met terrastegels, gazon en beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zowel op het terras als aan het water. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten. Als kers op de taart kan je hier bij je eigen tuin een bootje in het water leggen.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie hoekwoning (1977) bevindt zich in de rustige en groene woonwijk ’t Kalf. Aan de achterzijde ligt het huis aan doorgaand vaarwater. Er zijn speelvoorzieningen in de wijk aanwezig waar kinderen veilig kunnen buitenspelen.
Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar Winkelcentrum Het Kalf. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn vele winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op fietsafstand van de woning. Met Recreatiegebied Jagersveld en De Zaanse Schans vlakbij biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, de huisarts en sportclubs, bevinden zich allemaal in de dichte omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Je vindt bushaltes op loopafstand en NS-station Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Op 1 minuut lopen vindt je een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Amsterdam. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad of omliggende steden. Liever met de auto op pad? De A7, A8 en A10 zijn vlakbij.
Goed om te weten:
• Comfortabele hoekwoning met sfeervolle tuin aan het water
• Aangename lichtinval
• Naar eigen wens te moderniseren
• Vloerverwarming op de begane grond en in badkamer
• Cv-ketel uit 2024
• Gelegen in een groene wijk
• Winkelcentrum op loopafstand
• Recreatiegebied Jagersveld vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
English version
What a wonderful place to live! In the green residential neighborhood of ’t Kalf, right on the water, we are pleased to offer this delightful corner home. Inside, you will find a bright living room, a spacious kitchen, three bedrooms and well-maintained sanitary facilities. The house offers plenty of opportunities to modernize it to your own taste and truly make it your home. Outside, a charming backyard by the water awaits, where you can fully enjoy the sun and peace.
The location is a major plus. Here, you will enjoy a wonderfully peaceful setting, yet you’re close to everything you need. Will this be your new home? Schedule a viewing today! Let us take you on a tour:
• Living space: 115 m²
• Bright living room with sliding glass doors leading to the garden
• Large corner kitchen with various appliances
• Three spacious bedrooms
• Nice bathroom with toilet, sink, bathtub and walk-in shower
• Laundry room on the second floor
• Spacious shed at the front
• Charming garden by the water
Layout of the house:
Ground floor:
Through the paved front yard, you reach the (bicycle) storage area and the covered front door of this corner home. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall, finished with many wooden details. From here, you have access to a toilet, the meter cupboard, the staircase to the first floor and the living room with open kitchen.
The spacious living room features wood-look flooring and the walls are neatly finished in soothing colors. Thanks to the large windows and sliding doors leading to the garden, plenty of natural light floods in. The living room also features a fireplace for extra warmth and ambiance.
The kitchen is located at the front of the home and features a practical corner layout. It has a design with wood-colored cabinet fronts and a dark countertop. In 2022, the kitchen was renovated and equipped with a new oven, dishwasher and refrigerator. It also includes a gas stove and range hood.
First floor:
On this floor, you will find the first two bedrooms and the bathroom. One bedroom is located at the front and one at the back. Both rooms are wonderfully spacious, neatly finished and enjoy plenty of natural light.
The bathroom is finished with white tiles and equipped with a wall-mounted toilet, a vanity with sink, a designer radiator, a bathtub and a walk-in shower.
Second floor:
A separate staircase leads to the landing on this floor. From here, you can access a practical storage room, a laundry room and the house’s third bedroom. The laundry room features connections for the washer and dryer. The bedroom on this floor is spacious and enjoys plenty of natural light.
Garden:
What a lovely garden! This spacious garden is situated along open waterways and attractively landscaped with patio tiles, a lawn and plants. There’s room for several cozy seating areas, both on the patio and by the water. It’s a wonderful place to relax when the sun is shining! Thanks to the excellent sheltering, you can enjoy the outdoors here in complete peace. As the icing on the cake, you can launch a small boat right here in your own backyard.
Parking:
There is plenty of free public parking in the area.
Do you already know the area?
This beautiful corner house (1977) is located in the quiet and green residential neighborhood of ’t Kalf. At the back, the house borders a main waterway. The neighborhood features playgrounds where children can play safely outdoors.
For your daily groceries, it’s a ten-minute walk to the Het Kalf Shopping Center. The bustling center of Zaandam, with its many shops and restaurants, is within biking distance of the home. With the Jagersveld Recreation Area and De Zaanse Schans nearby, the surrounding area also offers plenty of opportunities for walking, biking and recreation. Other important amenities, such as schools, daycare centers, the family doctor and sports clubs, are all located in the immediate vicinity.
Accessibility is excellent. Bus stops are within walking distance and the Zaandam Kogerveld train station is within biking distance. A one-minute walk away, you'll find a bus stop with a direct connection to Amsterdam, among other destinations. Public transportation allows you to quickly travel to other parts of the city or surrounding towns. Prefer to travel by car? The A7, A8 and A10 highways are nearby.
Good to know:
• Comfortable corner house with a charming waterfront garden
• Pleasant natural light
• Can be modernized to your liking
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
• Boiler from 2024
• Located in a green neighborhood
• Shopping center within walking distance
• Jagersveld recreational area nearby
• Major highways easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 519.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 115 m2
- Perceel oppervlakte
- 157 m2
- Inhoud
- 434 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over De Almanak 23, Zaandam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie